Eigentümerversammlung

Wir koordinieren und strukturieren die 

  • jährliche Einberufung und Durchführung von Eigentümer Versammlungen
  • Rechtzeitige Erstellung der jeweiligen Jahresabrechnung (also regelmäßig bis drei Monate und in Einzelfällen bis sechs Monate nach Ablauf des Wirtschaftsjahres) unter besonderer Berücksichtigung der Instandhaltungsrücklage
  • Aufstellung des Wirtschaftsplans für das kommende Wirtschaftsjahr

Technische Verwaltung

 

Bei der technischen Verwaltung übernehmen wir 

  • die Gestaltung und Kontrolle von Verträgen für die Wohnungseigentümergemeinschaft, etwa mit dem Hausmeister oder den Reinigungskräften für die Treppenhäuser
  • eine regelmäßige Objektbegehungen
  • die Prüfung und Vergabe der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Kaufmännische Verwaltung

 

Unsere kaufmännische Verwaltung umfasst

  • Führung der Bankkonten der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Vereinnahmung und Überwachung der Hausgeld- und sonstigen Zahlungen der Wohnungseigentümer sowie ggf. deren Durchsetzung im Mahnverfahren
  • Begleichung und Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie ggf. Abwehr unberechtigter Forderungen
  • Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft

Betriebskosten-Optimierung

 

Wir überprüfen die Betriebskosten und unterstützen Sie bei der Reduzierung.

Durch unser qualitatives Netzwerk von Dienstleistern und weiteren Unternehmen ist es uns möglich unnötige und überteuerte Betriebskosten in den Griff zu bekommen.  

Kontakt

Claudia Toncourt

Mülheimer Str. 7 (Eingang Angerstraße)

40878 Ratingen 

 

Tel.: 02102 / 145 7858

Tel.: 02102 / 579 4027

Email:

kontakt@hausverwaltung-toncourt.de

 

Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag in der Zeit von

09.00 - 13.00 Uhr stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung. 

 

 

Sowie nach Vereinbarung